Последнее, чего хочет человек, купивший дом, это разочароваться в своем приобретении. Особенно, когда дело касается зарубежной недвижимости.

В процессе сделки вам приходится следить за таким количеством деталей, что некоторые вещи могут просто ускользнуть из вида. Чтобы избежать разочарования, нужно решить для себя, на что стоит обратить внимание при осмотре дома.

Итак, чему же уделить особое внимание при покупке?

1. Стиль жизни против перепродажной стоимости

Покупка дома – это вопрос личного выбора, поэтому определитесь с тем, что для вас в приоритете: вы покупаете дом для жизни или для дальнейшей перепродажи. Некоторые покупатели предпочитают доступные варианты, которые можно будет в дальнейшем выгодно продать, другие же больше нацелены на качество собственной жизни в этом доме. Решите, зачем вы решили приобрести зарубежную недвижимость, и, оценивая дом, держите эту цель у вас в голове, чтобы обращать внимание на нужные детали.

2. Размер имеет значение

Некоторые дома могут казаться идеальными по своему описанию. Например, «чудесный дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в приятном жилом районе». Но приехав туда, вы можете увидеть, что спальни в доме по размеру скорее напоминают тюремные камеры. Обычно это отпугивает большинство потенциальных покупателей. Мы советуем и вам уделять особое внимание площадям всех помещений, если вы планируете приобрести действительно идеальный дом за рубежом.

3. Ванные комнаты

В описании сказано «апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами». Но если одна из этих ванных комнат включает в себя только душ без самой ванной, а у покупателей есть дети (или они планируют их завести), то такая ванная становится практически бесполезной.

Не упускайте из виду свои возможные будущие потребности, а также потребности каждого, кто будет жить в вашем доме.

4. Спальни

Скорее всего, вы уже знаете, сколько спален вам нужно.

Но такие ли они, как вам нужно? Комната, достаточно большая для малыша, может в будущем не вместить в себя письменный стол и дополнительную кровать.

Необычная спальня с 7 стенами может удовлетворять вашему дизайнерскому вкусу, но подойдет ли для нее ваша мебель?

Если вам нравится дом, все-таки обратите внимание на его практичность и сейчас, и в будущем.

5. Траффик

Уютный домик, но стоит на углу шумной улицы – вот что зачастую отпугивает покупателей. Дом идеально подходит для большой семьи, в районе есть прекрасные школы, но если дом в этом случае не огорожен и стоит у дороги с серьезным траффиком – вам стоит задуматься о том, чтобы поискать более уединенный вариант.

6. Цвет стен

Стоит напомнить, что цвет – это дело косметическое и легко поправимое, а вот, например, кирпичи – нет.

Легко перекрасить кухню, если вам не нравится цвет – вперед, оставьте в прошлом этот раздражающий оттенок. Но если вам понравились стены с облицовкой из кирпича или с темными деревянными панелями – это может помешать вам в будущем перепродать дом, так как, скорее всего, большинство покупателей не будут разделять ваши эстетические чувства.

7. Двор

Люди, которые привыкли жить в квартире, могут упустить из виду слишком маленький двор или даже его полное отсутствие.

Но за счет большого двора может увеличиться стоимость перепродажи. Кроме того, зачем вообще покупать дом, если вы не хотите, чтобы к нему прилагался неплохой участок земли?

8. Бассейн

Некоторые покупатели не хотят покупать дом с бассейном, так как они не желают в дальнейшем иметь дело с его уборкой и уходом за ним, что обходится в определенные денежные суммы. Но если вы действительно мечтаете о собственном бассейне, лишние траты могут стоить того.

9. Всякие мелочи

Дверь морозилки все время открывается? Планировка такова, что, чтобы пройти из кухни в спальню, вам каждый раз приходится пересекать гостиную? Возможно, небольшая гостиная означает, что ваш диван будет стоять слишком близко к телевизору?

Обращайте внимание на такие мелочи, в конечном итоге именно они могут испортить все впечатление от вашего приобретения.

Как избежать этих ловушек?

Прислушивайтесь к мнению своего агента по недвижимости. Если агент выражает беспокойство относительно какой-то черты или замечает недостатки, обращайте на это внимание. вот Конечно же, в итоге вы все равно можете приобрести дом, однако, вы хотя бы будете точно представлять, с чем имеете дело.

Если вы планируете приобрести недвижимость за рубежом, специалисты нашей компании с радостью помогут вам не только подобрать подходящие объекты, но и принять окончательное решение.

Однако, важно прислушиваться и к себе. Причем не только к вашему сердцу, но и к разуму. Не давайте эмоциям принимать за вас решение.

Осмотрите дом не один раз. Откройте все двери, проверьте защелки на всех окнах, посещайте объект снова и снова до тех пор, пока не убедитесь, что ничего не пропустили.

Не торопитесь. Подумайте, это именно то место, где вы хотите жить? Оно идеально для вас, вашей семьи, вашего стиля и образа жизни? Если ваш ответ «да», тогда вперед. А идеальное жилье за рубежом вы можете найти в нашем электронном каталоге – начните поиски на сайте или позвоните нам, и мы с радостью подберем объекты, удовлетворяющие именно вашим критериям.