Власти Черногории приняли решение о легализации самостроя – жилых зданий, построенных без наличия соответствующей лицензии. При этом законопроект не предусматривает сноса домов, сообщает портал по недвижимости со ссылкой на заявление министра туризма и устойчивого развития Черногории Бранимира Гвозденовича.

В стране насчитывается около 100 000 незаконо построенных объектов, и принятие документа принесет многочисленные выгоды государству, местным органам власти и гражданам, отметил Гвозденович. В результате легализации самостроя стоимость построек увеличится на 30%-40%. При этом документ запрещает узаконивать объекты в охраняемых зонах.

По словам министра туризма и устойчивого развития Черногории, для владельцев самостроя нет никаких причин отказываться от его легализации. Законопроект отводит фактическим собственникам 270 дней для подачи соответствующего заявления. Чтобы стимулировать легализацию объектов, правительство собирается повысить на 50% ставку налога на незаконно построенную недвижимость в том случае, если она является основным жильем – и на 100%, если самострой является вторым жильем или служит коммерческим целям.

Согласно заявлению Гвозденовича, владельцы построек смогут в рассрочку уплатить сбор за подключение объектов к муниципальным сетям. При этом за оформление прав собственности придется уплатить еще 20% от суммы сбора. Самострой в охраняемых зонах получит временный статус до принятия окончательного решения. При этом владельцы незаконных построек оплатят специальный сбор, а сами объекты внесут в местные планы временных сооружений, принимаемые на три года.

Если Вы желаете приобрести недвижимость в Черногории, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.