Продажи недвижимости в ноябре были ниже, чем в аналогичный период 2012 года на 11%. Эти результаты показывают, что уровень падения заметно снизился по сравнению с предыдущими месяцами. Это может говорить о начале стабилизации жилищного сектора Кипра.

В общей сложности в ноябре 2013 года на Кипре было совершено 394 сделки купли-продажи недвижимости.  Это на 11% меньше, чем в этом же месяце 2012-го, когда было приобретено 444 объекта. 76% сделок (298) совершили граждане Кипра, а 24% (96) продаж пришлось на иностранцев.

Положительную динамику показал внутренний рынок. Продажи местным жителям в ноябре выросли на 10% по сравнению с ноябрем 2012-го. Лимассол и Пафос прибавили 39% и 9% соответственно. Однако падение зафиксировано в Ларнаке - на 26% и Никосии - на 15%.

Зарубежные покупатели в ноябре, наоборот, стали менее активны на рынке. В результате – 96 сделок по сравнению со 172 в прошлом году (минус 44%). Рост показал только  Лимассол, где количество сделок выросло на 21%. Все остальные регионы завершили месяц в минусе.

Отметим, что, несмотря на снижение темпов падения продаж, активность покупателей на рынке недвижимости Кипра остается крайне низкой. По итогам 11 месяцев 2013 года на острове было зарегистрировано 3 388 сделок с жильем. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года собственников сменили 5774 объекта.

Вероятно, программа "ВНЖ за недвижимость" немного стабилизировала ситуацию на рынке недвижимости Кипра. Страна получила около 270 млн евро за счет этой программы.

За последние два года иностранными гражданами было подано около 900 заявок на вид на жительство на острове.

Программа "ВНЖ за недвижимость" сделала получение вида на жительства для состоятельных жителей стран, которые не входят в Евросоюз.

Согласно законодательству, они могут получить вид на жительство, купив на острове дом или квартиру на сумму не менее €300 000 и открыв счет в местном банке на  €30 000.

Благодаря этому экономика, по оценкам властей страны, уже получила почти €300 млн. Около €270 млн потрачены на покупку недвижимости на Кипре, а €27 млн – это деньги на счетах, открытых в местных банках иностранцами. Благодаря таким финансовым вливаниям власти добились неплохих результатов по оживлению экономики страны, особенно это касается строительной отрасли, которая серьезнее всего пострадала из-за финансового кризиса.

Отметим, что подавляющее большинство желающих получить "прописку" на Кипре - это китайцы и русские. А по результатам последней переписи населения острова в 2011 году здесь постоянно проживало 9000 россиян. Кроме того, в прошлом году всего было подано 423 заявки на ВНЖ Кипра, а более половины из них, а именно 267, принадлежат именно гражданам России.

Кипр, в отличие от других стран, предлагающих покупателям недвижимости вид на жительство, не требует проживать на острове определенное количество месяцев в году. Необходимый минимум - это посещение Кипра один раз в два года. Кроме того, здесь процедура получения ВНЖ отлажена и работает исправно, без существенных бюрократических проволочек, чего нельзя сказать о ситуации в других странах.

Компания AWAY REALTY предлагает вашему вниманию одну из этих прекрасных вилл на Кипре, покупка которой гарантирует вам получение вида на жительство в этой гостеприимной стране.