В Лас-Вегасе зафиксирован резкий скачок цен на недвижимость. Такая тенденция отпугивает потенциальных покупателей.

Во время финансового кризиса, когда цены на недвижимость в Лас-Вегасе упали, богатые инвесторы начали скупать здешние квадратные метры. Это изменило тенденцию на рынке недвижимости и цены поползли вверх, причем, слишком быстро. На данный момент средняя стоимость дома в Лас-Вегасе составляет 156 600 долларов.

Сейчас рост цен на недвижимость в Лас-Вегасе сильно опережает остальные американские города. В течение августа этого года средняя стоимость дома выросла здесь на 2,8% за месяц и на 30,6%,в годовом исчислении. В среднем по США за последний летний месяц цены подросли всего на 0,4%, а за год – на 6,6%. Лас-Вегас поставил рекорд на рынке недвижимости в Америке. За все время после кризиса ни в одном американском городе цены не росли с такой скоростью.

Быстрый рост цен не является нормальным, это может привести к появлению ценового пузыря. Но уже наблюдается некоторое замедление, которое так необходимо рынку в долгосрочной перспективе, чтобы оставаться на плаву.

Впрочем, рекордный рост цен наблюдается только в сфере продаж недвижимости в Лас-Вегасе. Рынок аренды, наоборот, демонстрирует низкие показатели. Так, за август арендные ставки в Лас-Вегасе выросли на 0,3%, а по всей стране на 0,5%. Ели говорить о годовом показателе, то и тут Лас-Вегас в отстающих. Национальные арендные ставки выросли на 1,9% в годовом исчислении, а локальные в Лас-Вегасе всего на 0,9%.

Если Вы мечтаете о собственном доме в Лас-Вегасе, обратите внимание на этот роскошный особняк, педставленный в нашем электронном каталоге.