Новости рынка → Рынок жилья Германии остаётся динамичным
Цены на жильё в стране выросли на 6,8% за 2018 год в сравнении с 4,5% в 2017. За четвёртый квартал прошлого года недвижимость подорожала на 1,4%.
Спрос остаётся высоким, поддерживаемый низкими процентными ставками, урбанизацией и хорошим материальным положением домохозяйств. В последнее время миграционный кризис и сильный экономический рост усилили и без того высокий спрос в стране, сообщает информационно-аналитический портал.
Несмотря на это, строительная активность остаётся слабой. За первые 11 месяцев 2018 года число разрешений на жильё увеличилось на 0,5%, до 315 200 единиц, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, после падения на 7,3% в 2017 году, сообщает Федеральное статистическое управление (Destatis).
В Германии умеренная доходность от сдачи жилья в аренду – на уровне 2,9- 3,7% годовых. К примеру, стоимость квартиры в Берлине составляет около €4 990 за кв.м. Купить апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно в среднем за €598 920, а сдавать – за €1 500 в месяц. Во Франкфурте стоимость аналогичной квартиры - €544 680, арендная ставка - €1 680 в месяц. В Мюнхене - €942 360 и €2 240 в месяц соответственно.
Кстати, недавно аналитики назвали города Германии с самым стремительным ростом арендной платы.
Экономика Германии почти не выросла в 2018 году: реальный подъём ВВП - 1,5% по сравнению с 2,2% в 2017 году. Это – самый слабый показатель за пять лет, согласно Destatis. По данным Европейской комиссии, в 2019 году ожидается рост экономики на 1,1%, а в 2020 – ещё на 1,7%.
Германия - одно из самых популярных туристических направлений Европы. Она славится своим богатейшим историческим и культурным наследием и по праву считается одной из самых интересных европейских стран. Германия – это великолепные дворцы и замки, потрясающе красивые церкви и монастыри, знаменитые во всем мире музеи, живописная долина Рейна, прекрасные озера, величественные Альпы и Балтийское побережье и, конечно же, знаменитые немецкие пивоварни.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Германии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Кипр выдаст гражданство специалистам после 5 летМинистерство финансов Кипра рассматривает идею предоставления гражданства руководителям и высококвалифицированным сотрудникам из третьих стран, которые работают в секторе высоких технологий. По сведениям кипрского новостного издания, которое...
Covid-19 изменил рейтинг самых дорогих городов мираГонконг сохранил за собой лидерство в рейтинге, несмотря на недавние беспорядки и стремительно меняющуюся политическую обстановку. Также Европа выходит в лидеры. В рейтинге самых дорогих городов мира произошли изменения: первые три строчки сейчас...
Париж - самый дорогой рынок для сдачи недвижимости в арендуПариж стал самым дорогим рынком для сдачи недвижимости в аренду, пишет информационный портал. Стоимость аренды одного квадратного метра столице Франции составляет 28,6 евро в месяц. За Парижем в рейтинге следуют Лондон и Осло. Париж...
