Правительство Португалии анонсировало программу доступного арендного жилья. Она вступит в силу 1 июля 2019 года и будет призвана снизить арендные ставки в 308 муниципалитетах страны.

Принятая мера — ответ властей Португалии на рост арендных ставок. Программа устанавливает средние цены за аренду в месяц — от €200 за студию до €1700 за квартиру с пятью спальнями и гостиной.

Арендодатели, которые захотят стать участниками программы, будут освобождены от налога на сдачу недвижимости в найм, сообщает португальская газета.

Согласно новой программе, 308 муниципалитетов будут классифицированы по шести категориям. Эти категории будут определяться по уровню средней арендной ставки за квадратный метр в новых договорах, зафиксированных Национальным институтом статистики. Данные в списке будут обновляться ежегодно.

Власти каждого из муниципалитетов проранжируют имеющуюся в регионе недвижимость и рассчитают стоимость аренды. Будут учитываться качество жилья, энергоэффективность здания, местоположение и значение средней арендной ставки за квадратный метр.

Уже известно, что самым дорогим муниципалитетом окажется Лиссабон, где стоимость ренты однокомнатной квартиры составляет €600 в месяц. Для сравнения: средний показатель по другим областям — €250.

Принятие нового закона связывают с появлением данных о минимальной зарплате в стране. За несколько лет её значение почти не изменилось: €580 в 2016 году и €600 в январе 2019 года — в ЕС это один из самых низких показателей, от Португалии отстают только страны Прибалтики и Восточной Европы.

Если Вы желаете приобрести недвижимость в Португалии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.