Берлин одобрил лимитирование арендной платы в ответ на стремительно растущие цены на жильё в столице Германии. Но юридические проблемы могут помешать закону вступить в силу.

Берлинский парламент принял закон о «заморозке» арендных ставок в немецкой столице на пять лет, став первой федеральной землёй в стране, которая ввела подобное ограничение, сообщает информационный портал.

Напомним, что сенат Берлина проголосовал за «заморозку» арендной платы ещё в октябре 2019 года – слово оставалось за Бундестагом.

Подробности:

• Новый закон накладывает ограничение на ставки аренды в столице Германии, которые за последние 10 лет удвоились.
• Ограничение должно вступить в силу в середине февраля 2020 и заморозить цены на аренду до 2025 года. Далее лимиты будут увеличиваться на 1,3% в год в соответствии с инфляцией.
• По данным Департамента городского развития и жилищного строительства Берлина, этот шаг должен затронуть около 1,5 миллиона квартир.
• Закон также допускает снижение цен на аренду, если они более чем на 20% превышают пределы, установленные в специальной таблице районов.
• Ограничение не распространяется на социальное жильё или объекты недвижимости, построенные после 1 января 2014 года.

Оппозиционные партии и ассоциации из сферы жилья и недвижимости резко раскритиковали этот шаг. Организации заявили, что ограничение будет усугублять проблему, нанося ущерб инвестициям в недвижимость в городе. Члены Христианско-демократического союза назвали закон неконституционным и отметили, что будут оспаривать его в суде. Вместе с тем, СДПГ обещала ввести контроль над арендой в других немецких городах.

Берлин – город контрастов. Это находит отражение во всем: от моды до архитектуры и насыщенной политической истории. Берлинская стена – отрезвляющее напоминание о чрезвычайно напряженных послевоенных временах. Граффити, которыми сейчас покрыты ее развалины, стали символом социального прогресса. Посмотрите на Часы Всемирного Времени (Weltzeituhr), и увенчанные моделью солнечной системы, а затем шагните из настоящего в прошлое, пообедав в историческом ресторане XVI века "Цур летцтен инстанц" (Последняя инстанция), где часто бывали Наполеон и Бетховен.

Если Вы желаете приобрести недвижимость в Германии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.