Анализ международной компании по недвижимости включает 32 города.

Чтобы составить рейтинг, специалисты оценили три показателя: соотношение дохода и цен на жильё, процент среднего заработка для аренды недвижимости, а также подорожание домов и квартир в соотношении с ростом доходов населения.

Согласно отчёту, в 32 исследуемых городах средний пятилетний рост реальных цен на жильё составил 24%, в то время как средний реальный доход за тот же период увеличился всего на 8%. Однако некоторые города пошли против тенденции. К примеру, в Нью-Йорке рост доходов превысил реальное повышение цен на жилье на 3% (7,7% и 10,6%).

В Москве, Сингапуре, Мумбаи и Париже средняя зарплата за последние пять лет также росла быстрее, чем стоимость недвижимости, что свидетельствует об улучшении доступности жилья. В Москве, где была самая большая разница, увеличение реальных доходов опережало подъём цен на недвижимость на 22,6% (0,1% и 22,7%). В Сингапуре жильё подешевело на 2,8%, а доходы выросли на 14,9%.

Однако в Амстердаме, Ванкувере и Окленде реальные цены на жилье опережают рост реальных доходов на 59,2%, 45,6% и 32,7% соответственно. Это очевидное несоответствие между двумя показателями перемещает эти города в категорию наименее доступных. Схожая ситуация – в Берлине (54,4%), Дублине (48,7%) и Торонто (38%).

Кстати, недавно международная компания по недвижимости назвала самые дорогие города мира по расходам при покупке и продаже элитной недвижимости.

Самые недоступные города для покупки жилья:

1. Амстердам
2. Окленд
3. Гонконг
4. Лос-Анджелес
5. Сан-Франциско
6. Сидней
7. Торонто
8. Ванкувер
9. Бангкок
10. Берлин
11. Дублин
12. Лондон
13. Мельбурн
14. Нью-Йорк
15. Сингапур
16. Токио

Самые доступные города для покупки жилья:

1. Дубай
2. Стамбул
3. Джакарта
4. Куала-Лумпур
5. Лиссабон
6. Манила
7. Рим
8. Сан-Пауло
9. Брюссель
10. Кейптаун
11. Мадрид
12. Майами
13. Москва
14. Мумбаи
15. Париж
16. Стокгольм

Если Вы желаете приобрести недвижимость в Португалии или Италии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.