Из-за соперничества с другими альпийскими курортами и нехватки инвесторов цены на жильё в Межеве стоят на месте. Средняя стоимость четырёхспального шале — €13 700 за «квадрат».

Пока 80% покупателей - сами французы.

Цены на жильё в Межеве оставались стабильными в 2018 году после недавнего периода замедления, говорят брокеры. И добавляют, что открытие Four Seasons Hotel Megève в 2017 году и растущие инвестиции в туризм «разгорячили» рынок, сообщает информационный портал.

 «Цены здесь снизились около четырех лет назад, потому что у нас не было новых ресторанов, отелей из-за отсутствия инвесторов. Поэтому люди начали ездить на другие горнолыжные курорты, такие как Валь-Д'Изер, Мерибель, Куршавель», - сказал Николас Грепилла, агент международной компании по недвижимости. «Но с тех пор, как открылись Four Seasons, многие инвесторы пришли в Межев, и это очень помогло местному рынку».

Межев – это традиционная альпийская фермерская деревня во Франции (департамент Верхняя Савойя), насчитывающая около 3 000 постоянных и десятки тысяч сезонных жителей (преимущественно зимой и летом). Он позиционирует себя как первый горнолыжный курорт, построенный в Альпах и задуманный в 1920-х годах как альтернатива Санкт-Морицу (Швейцария). Ближайший крупный аэропорт – в Женеве (87 км), в 12 км также расположен Салланш. В самом Межеве есть ж/д станция.

Жильё в Валь-Д'Изер и Шамони подорожало более чем на 2,5% в период с июня 2018 по июнь 2019 года, но в Межеве цены остались неизменными, по словам партнёра международной компании по недвижимости Роди Ариса. На его взгляд, так происходит потому, что Шамони и восемь курортов в Les 3 Vallées продолжают опережать Межев по объёму инвестиций. Играет роль и то, что лыжный сезон в Межеве – самый короткий среди курортов-конкурентов и длится всего 18 недель.

Согласно отчету международной компании по недвижимости, шале с четырьмя спальнями в центре Межева стоит около €13 700 за квадратный метр. В элитных районах, таких как Мон-д'Арбуа, за право собственности потребуется заплатить €20 000-25 000 за «квадрат». Недавно построенные квартиры в центре деревни стоят около €15 000 за квадратный метр, аналогичные апартаменты на окраинах могут быть вдвое дешевле.

Ещё в бурные 2000-е годы покупательская активность в Межеве равномерно распределялась между французскими гражданами и иностранцами. На сегодняшний день французы составляют 70-80%. Многие иностранцы приезжают из Женевы, которая находится всего в часе езды. Также прибывают из других частей Швейцарии, Италии, Великобритании, Бельгии, Голландии, Турции, Австралии и Бразилии. Ближний Восток – растущий рынок: есть огромный спрос из Дубая и ОАЭ.

Если Вы желаете приобрести недвижимость во Франции, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.