Цены в престижных районах немецкой столицы выросли на двузначные цифры из-за дефицита предложения, согласно данным международной компании по недвижимости.

Средняя стоимость квартиры подскочила более чем на 13% в течение 2017 года.

Три из четырех самых дорогих районов в Берлине увидели двузначный рост цен, говорится в докладе.

В Вильмерсдорфе, где квартиры можно продать в среднем за $21 590 за «квадрат», жилье подорожало на 11% в прошлом году, достигнув по средней стоимости $476 110. В Целендорфе рост составил 10% - собственность здесь в среднем стоит $435 670. В Пренцлауэр Берге цены поднялись на 16%, до $400 910, сообщает международная компания по недвижимости.

По словам управляющего партнера международной компании по недвижимости Гюнтера Фишера, цены в престижных районах Берлина очень сильно выросли за последние пять лет. Причем в некоторых из этих мест рынок постепенно достигает своего верхнего предела.

Сильный рост был заметен в первом квартале 2018 года. В отдельном докладе Берлин был признан самым быстрорастущим рынком недвижимости в Европе и четвертым по величине в мире за первые три месяца этого года. Стоимость премиального жилья, определяемого как 5% рынка, выросла почти на 11% за год к марту 2018, согласно отчету портала по недвижимости. Хотя многие эксперты полагают, что «пузырь» местному рынку не грозит.

Международная компания по недвижимости обозначила Митте как самый дорогой район Берлина, цены в котором в 2017 году выросли всего на 2%. Самые дорогие объекты здесь продаются за $23 130 за квадратный метр.

Стремительный рост цен и ограниченность запасов в центре подтолкнули покупателей к менее желательным регионам. Фактически, продажи в столице замедлились – новые проекты и предложения не поспевают за темпами спроса.

Берлин – город контрастов. Это находит отражение во всем: от моды до архитектуры и насыщенной политической истории. Берлинская стена – отрезвляющее напоминание о чрезвычайно напряженных послевоенных временах. Граффити, которыми сейчас покрыты ее развалины, стали символом социального прогресса. Посмотрите на Часы Всемирного Времени (Weltzeituhr), и увенчанные моделью солнечной системы, а затем шагните из настоящего в прошлое, пообедав в историческом ресторане XVI века "Цур летцтен инстанц" (Последняя инстанция), где часто бывали Наполеон и Бетховен.

Если Вы желаете приобрести недвижимость в Германии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.