Цены на жилую недвижимость в Италии снизились примерно на 30 % со 2 квартала 2008 года. Тем не менее, сектор элитной недвижимости сохранил свою устойчивость, несмотря на нынешний кризис. На некоторых рынках элитной недвижимости Европы цены снизились примерно на 20 %.

Снижение курса евро в первые шесть месяцев 2012 года является одним из факторов роста интереса к европейской недвижимости со стороны покупателей за пределами еврозоны. Также отмечается высокий спрос на итальянскую недвижимость стоимостью более 3 млн. евро.

Числа запросов по недвижимости, проведенный между первым и восьмым месяцем 2012 года, показал, что Сардиния и Венеция занимают первое и второе места по количеству запросов. По сравнению с периодом январь-август 2012 года, запросы по недвижимости со стороны покупателей, не являющихся гражданами ЕС, увеличились примерно на 25 %. Дома стоимостью 3,8 млн. евро были самыми популярными в этот период.

Умбрия и Тоскана были основными регионами Италии, которые привлекли внимание потенциальных иностранных инвесторов. На самом деле, 84 % запросов в этих регионах были по недвижимости стоимостью более 5 млн. евро. Запросы в других регионах страны были распределены относительно равномерно: 55 % были по недвижимости стоимостью менее 5 млн. евро и 45 % - по недвижимости стоимостью более 5 млн. евро.

До момента, когда лопнул пузырь на рынке недвижимости, цены на недвижимость в Венеции были немного завышены, это означает, что цены там снизились еще больше с 2007 года. По сравнению с январем 2012 года, цены снизились уже на 10 %, и почти на 30% после начала финансового кризиса в Италии. В оставшиеся месяцы 2012 года есть вероятность роста цен, пусть и небольшого. Она пояснила, что иностранные инвесторы ориентированы на популярные в городе районы Дорсодуро и Сан-Самуэле, при этом доминируют европейские и отечественные покупатели.

Места в регионе Тоскана, такие как Валь д'Орча, Кьянти и Кастелфалфи, также привлекают интерес со стороны инвесторов, говорится в докладе. Рынок элитной недвижимости во Флоренции был малоактивным в 2012 году. Однако виллы в окрестностях Флоренции пользовались спросом. Долина Никконе в Умбрии, недалеко от границы с Тосканой, также привлекает большой интерес, особенно со стороны инвесторов из северной части континента. Рынок страны, в целом, ожидает восстановление в последующие месяцы.