Рынок недвижимости в Италии в 2013 будет претерпевать падение цен на национальном уровне, по ожиданиям от 3% до 5%. Объем продаж недвижимости по-прежнему остается ограниченным.

Падение цен ожидается в основном в больших городах, за исключением центральных районов Милана и Рима, и в регионах, где возможны скидки даже на новые объекты в целях привлечения покупателя.

В Милане в среднем ожидается снижение цен на 4,2%, в Риме от 4% до 6%, в Бари ожидается падение на 7,5%, немного меньше в Болонье, Неаполе и Палермо. Об этом свидетельствует статистика.

Дальнейшее снижение цен на недвижимость в Италии открывает привлекательные возможности для инвестирования тем, кто имеет капитал или возможность получения ипотечного кредита. Налоговая нагрузка на сектор недвижимости может привести к стимуляции роста предложений продаж по более выгодным ценам.

Какая же ситуация ждёт Италию на рынке аренды недвижимости в 2013 году? Здесь будет наблюдаться стабильный баланс. С одной стороны будет продолжать расти спрос тех, кто не в состоянии приобрести недвижимость в собственность. В то же время он будет компенсироваться достаточным количеством предложений от собственников, чему способствует налог на «второй дом», который стимулирует итальянцев сдавать в аренду дополнительное жильё.