Согласно последнему индексу жилищных цен, в октябре вторичная недвижимость подорожала в семи регионах и 24 провинциях. Хорошая новость для проблемного рынка недвижимости Испании: небольшое, но все же увеличение цен, вселяет надежду в жителей страны, пострадавшей от кризиса. Согласно последним данным, стоимость жилья на вторичном рынке испытала небольшое увеличение в октябре. Средний рост цен составил 0,7%, а стоимость кв. м составила €1 768. Однако в годовом соотношении это на 7,8% меньше: в октябре 2012 года "квадрат" обходился покупателям в €1 918.

В октябре вторичная недвижимость подорожала в семи регионах, при этом самый значительный рост (1,3%) был зафиксирован в Каталонии. За ней следовали Ла-Риоха (1%), Валенсия (0,8%), Канарские острова (0,8%), Балеарские острова (0,6%), Мурсия (0,5%) и Мадрид (0,3%). На другом конце шкалы оказались регионы, цены на вторичку в которых снизились: Наварра (-1,3%), Кантабрия (-1,1%), Арагон (-0,8%) и Страна Басков (-0,8%).

Последний из упомянутых регионов, тем не менее, остается самым дорогим с точки зрения цен на недвижимость - €2 919 за кв. м. За ним следуют Мадрид (€2 645) и Каталония (€1 983). Регионами с самым дешевым жильем являются Кастилия ла Манча (€1 090 за кв. м) и Эстремадура (€1 118).

Что касается провинций, то 24 из них сохранили положительные месячные темпы роста цен на недвижимость в октябре. Наибольший рост был зарегистрирован в Толедо (2,4%), Жироне (1,8%) и Кордове (1,8%), в то время как наибольшее падение цен на жилье было зафиксировано в Гвадалахаре (-3,5%), Кадисе (-2%) и Сеговии (-1,9%).

Напомним, что для привлечения большего количества покупателей недвижимости, в Испании был окончательно принят закон «О поддержке предпринимателей».

В соответствии с ним иностранные граждане–нерезиденты, которые инвестируют существенные суммы в экономику Испании, могут подавать заявление на получение вида на жительство для инвесторов. К таким инвестициям относится и приобретение недвижимости в Испании на сумму, составляющую или превышающую 500 000 евро.

Самое главное – это то, что сумма 500 000 евро должна быть выплачена из собственных средств без помощи ипотеки.  Только на сумму объекта, превышающую 500 000 евро, можно запрашивать кредит. При этом это может быть один или несколько объектов (например, несколько квартир как инвестиция).

Вместе с заявителем право на получение вида на жительство имеет супруг(супруга) и несовершеннолетние дети. При этом нет необходимости проживания в Испании определенного срока и оплаты здесь налогов. Инвестируя в недвижимость вы приобретаете право безвизового перемещения по Европейскому союзу.

Приобретая жилье в чужой стране, лучше полагаться на специалистов. Если вы хотите воспользоваться возможностью, предоставленной правительством Испании, и приобрести жилье в Испании, начните его поиски с нашего электронного каталога.