Берлин лидирует по интересу со стороны инвесторов в недвижимость, но и другие города Восточной Германии также пользуются спросом.

Берлин до сих пор остается главным центром притяжения для зарубежных инвесторов в земельные участки и недвижимость.

Однако другие города Восточной Германии, включая Котбус, где стоимость жилой и коммерческой недвижимости выросла больше чем на 25% за год, Бранденбург-на-Хафеле, Потсдам, Росток и Штральзунд, также показывают хорошие результаты. Такой вывод делают в своих отчетах компании, которые специализируются на рынках Берлина и Восточной Германии.

Согласно исследованию, Берлин лидирует по привлекательности для инвесторов. Стоимость недвижимости здесь выросла на 14,7% в 2012 году и на 27,5% в 2011 году, а за прошлый год объем сделок составил €12,8 млрд, по сравнению с €11,1 млрд годом ранее.

Из 23 городов, обозначенных в отчете, цены на недвижимость в 2012 году выросли в 11, при этом лидирует университетский город Котбус. Объем продаж в этом городе достиг €81 млн.

Всего было заключено 33 500 сделок в Берлине, 6000 в Дрездене, 4000 в Лейпциге, 2 200 в Хемнице и 2 100 в Магдебурге. Самыми непопулярными местами с точки зрения количества транзакций стали Зуль (150 сделок) и Айзенах (280 сделок).   

Считается, что повышение цен на жилье во многих городах Германии стало результатом роста населения, снижения уровня безработицы и хорошо обустроенной инфраструктуры.

Каждый пятый покупатель на рынке недвижимости Германии – иностранец, при этом самый большой спрос наблюдается со стороны китайских и южноамериканских инвесторов.

Напомним, что Берлин не так давно обогнал Лондон по инвестиционной привлекательности.

Россияне больше всего покупают недвижимость Берлина, Саксонии (в особенности города Лейпциг, Цвикау, Плауэн), Баварии (в особенности Баварский лес), Северный Рейн-Вестфалия (такие города, как Дортмунд, Вупперталь, Эссен, Дюссельдорф). Большое внимание уделяется максимально выгодному соотношению цена/качество/доходность.

Выбор города в большей мере зависит от целей покупки: отдых, капиталовложение, учеба, туристические визиты, лечение, ведение бизнеса и так далее. Покупатели курортной недвижимости выбирают Баварию, Баден-Вюртемберг. Инвесторы предпочитают крупные города (с целью перепродажи) или высокодоходные объекты небольших городов (с целью получения максимального дохода от вложенных средств).

С какой бы целью вы не решили приобрести недвижимость в Германии, специалисты копании AWAY REALTY готовы подобрать вам идеальный вариант в одном из прекрасных городов, например, в столице страны - Берлине.