Новости рынка → Инвестиции в Испании достигли рекордной отметки
Объем инвестиций в испанскую недвижимость в последнем квартале года достиг рекордного показателя в €7,5 млрд, что примерно соответствует суммарному показателю за 2011, 2012 и 2013 годы.
Соответствующие данные были получены консалтинговой компанией, сообщает информационно-аналитический портал.
По оценкам консалтинговой компании, к концу года общий оборот сектора достигнет цифры в €13,9 млрд. Более половины этой суммы придется на период с октября по декабрь.
В процентом выражении уровень роста составит 8% по сравнению с 2015 годом – и 45% в сравнении с 2014-м.
«На рынке появляются новые игроки, которые имеют меньшую задолженность и которые готовы к началу нового цикла», – считает президент консалтинговой компании Адольфо Рамирес Эскудеро. Одной из главных тенденций сектора стал рост в сегменте логистики. «Инвесторы стремятся к новому типу рентабельности», – отмечает Рамирес. Кроме того, важную роль играет сектор ритейла, где ожидается рост на 15% по сравнению с предыдущим годом.
В свою очередь, для сегмента офисных площадей, одного из самых активных на рынке, год завершится с показателем в €5 млрд. Это несколько более скромный результат по сравнению с 2015 годом, когда объем инвестиций составил €5,5 млрд.
37% от общей суммы вложенных в испанскую недвижимость составили инвестиции иностранного происхождения. Самыми активными оказались клиенты из США, Германии и Великобритании. Что касается национальных инвесторов, то роль их стала несколько более активной, а объем вложений вырос на 5% в сравнении с прошлым годом.
Столь значительный рост объемов инвестиций эксперты объясняют совершением нескольких масштабных операций в последнем квартале. В их числе – покупка небоскреба Torre Cepsa компанией Pontegadea, принадлежащей группе Inditex, в сентябре этого года за €490 млн. Кроме того, в середине ноября компания Merlín Properties приобрела часть площадей мадридского бизнес-парка Adequa на севере города за €380 млн.
В этом смысле аналитики консалтинговой компании отмечают важную роль Мадрида как основного центра крупных операций с недвижимостью. «Рынок инвестиций активно нагоняет упущенное время», считают представители компании.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Кипр выдаст гражданство специалистам после 5 летМинистерство финансов Кипра рассматривает идею предоставления гражданства руководителям и высококвалифицированным сотрудникам из третьих стран, которые работают в секторе высоких технологий. По сведениям кипрского новостного издания, которое...
Covid-19 изменил рейтинг самых дорогих городов мираГонконг сохранил за собой лидерство в рейтинге, несмотря на недавние беспорядки и стремительно меняющуюся политическую обстановку. Также Европа выходит в лидеры. В рейтинге самых дорогих городов мира произошли изменения: первые три строчки сейчас...
Париж - самый дорогой рынок для сдачи недвижимости в арендуПариж стал самым дорогим рынком для сдачи недвижимости в аренду, пишет информационный портал. Стоимость аренды одного квадратного метра столице Франции составляет 28,6 евро в месяц. За Парижем в рейтинге следуют Лондон и Осло. Париж...
