Иностранцы, живущие в Испании, совершили 9 502 сделки во втором квартале 2012 года – на 12% больше, чем за аналогичный период 2011 года.

Испанская недвижимость продолжает дешеветь ввиду финансового кризиса Еврозоны. Во втором квартале 2012 года стоимость 1 кв. м жилплощади в стране снизилась на 8,3%, составив €1606,4. Таким образом, цены упали до уровня 2004 года, что привлекло внимание иностранных покупателей недвижимости.

В первом квартале 2012 года размер иностранных инвестиций в испанскую недвижимость вырос на 2,5% за год – до €1,163 млрд. При этом ослабленные безработицей и низкими заработными платами испанцы зачастую откладывают приобретение жилья до лучших времен.

Большинство сделок с недвижимостью во втором квартале 2012 года было совершено в южной и центральной Испании: в Андалусии (1 676), Валенсии (3 114), Каталонии (1 615) и на Канарских островах (1 173). Меньше всего сделок было заключено в Кантабрии (15), в Сеуте и Мелиле (16) и Эстремадуре (18).

Несмотря на то, что количество сделок с недвижимостью в Испании растет уже четвертый квартал подряд, ему еще далеко до уровня второго квартала 2006 года, когда было зафиксировано 30 тыс. сделок.

Эксперты видят одну из основных причин в уменьшении количества иностранцев, проживающих в Испании. Так к концу 2011 года, в стране было зарегистрировано около 5,7 млн иностранцев, что на 40 447 человек меньше (-0,7%), чем четырьмя годами ранее.