За второй квартал 2017 года продажи односемейных домов в городе выросли на 5,8%, увеличившись с 3669 до 3882 сделок.
С элитными домами от $1 млн было совершено 303 транзакции, что на 25,2% больше, чем в 2016 году.
Вместе с тем, продажи кондоминиумов снизились на 2,6% - с 3921 до 3818 сделок. Средние цены растут 22-й квартал подряд, поднявшись с середины 2016 года на 11,3% для односемейных домов ($328 300) и на 6,5% для вилл ($229 000).
Из-за высокого спроса увеличиваются ставки по 30-тилетней ипотеке: сейчас они составляют 3,99% годовых в сравнении с 3,59% годом ранее, сообщает информационно-аналитический портал.
В целом, в Майами-Дейд продажи выросли на 1,45% во втором квартале 2017 года в сравнении с аналогичным периодом 2016 года - с 7590 до 7700 сделок. Общая сумма транзакций составила $3,3 млрд, что на 3,1% больше, чем годом ранее ($3,2 мрлд). Продажи в Майами всех категорий недвижимости в сумме снизились на 42,1%: с 1 295 до 750 транзакций.
При текущих темпах односемейные дома в среднем остаются на рынке 5,4 месяца, а кондоминиумы - 13,6 месяцев. Во втором квартале в Майами зарегистрировано 21 119 активных предложений о продаже, что на 3,6% больше уровня прошлого года (20 384 объявлений). Также слегка увеличилось время реализации и заключения контракта на покупку жилой недвижимости.
По последним статистическим данным NAR, 38,6% всех сделок в Майами во втором квартале 2017 года были совершены без использования ипотеки. В целом по США эта цифра составляет 18%. Потому Майами по праву можно считать передовым американским рынком недвижимости для иностранных покупателей.
К слову, в последнее время активность зарубежных инвесторов значительно увеличилась. С апреля 2016 года по март 2017-го ими они приобрели жилой недвижимости в США на сумму $153 млрд. Это почти на 50% больше, чем в аналогичные периоды двух прошлых лет.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в США, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Министерство финансов Кипра рассматривает идею предоставления гражданства руководителям и высококвалифицированным сотрудникам из третьих стран, которые работают в секторе высоких технологий. По сведениям кипрского новостного издания, которое...
Гонконг сохранил за собой лидерство в рейтинге, несмотря на недавние беспорядки и стремительно меняющуюся политическую обстановку. Также Европа выходит в лидеры. В рейтинге самых дорогих городов мира произошли изменения: первые три строчки сейчас...
Париж стал самым дорогим рынком для сдачи недвижимости в аренду, пишет информационный портал. Стоимость аренды одного квадратного метра столице Франции составляет 28,6 евро в месяц. За Парижем в рейтинге следуют Лондон и Осло. Париж...