Новости рынка → Цены на жилье в США растут, а предложение сокращается
Усугубленный дисбаланс спроса и предложения в большинстве городов Соединенных Штатов слегка снизил темпы продаж и привел к тому, что цены на жилье продолжили расти во втором квартале 2017 года.
Согласно последнему ежеквартальному отчету Национальной ассоциации риэлторов, средняя стоимость дома на одну семью во втором квартале составила $255 600, что на 6,2% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года.
Цены выросли на 87% рынков: 154 из 178 столичных статистических зон (MSAs) продемонстрировали подъем. Оставшиеся 23 региона (13%) зафиксировали более низкие средние цены по сравнению с годом ранее, сообщает информационно-аналитический портал.
Главный экономист НАР Лоуренс Юн говорит, что стоимость жилья в большинстве крупных городов США продолжала расти из-за нехватки предложения. 2,2 миллиона новых рабочих мест, созданных за последний год, вызвали значительный интерес к покупке недвижимости в условиях чрезвычайно конкурентного весеннего сезона. Выставленные на продажу объекты исчезали с рынка менее чем за месяц.
Общий объем продаж жилой недвижимости, включая односемейные дома и кондоминиумы, снизился на 0,9% с учетом сезонных колебаний - до 5,57 миллионов сделок в год во втором квартале 2017 года с 5,62 миллиона в первом квартале. Но все же этот показатель на 1,6% выше, чем 5,48 миллиона во втором квартале 2016 года.
В первом квартале 2017 года среднего дохода в обычной американской семье - $71 530 - было недостаточно, чтобы компенсировать низкую доступность жилья из-за более высоких ставок по ипотечным кредитам и роста цен. Сейчас чтобы приобрести дом на одну семью по средней цене, покупатель с первым взносом в размере 5% должен получать $56 170, 10% - $53 210, а 20% - $47 300 в год.
Среди самых дорогих рынков жилья - Сан-Хосе, где средняя стоимость дома на одну семью составляет $1 183 400 и Сан-Франциско ($950 000). Дешевле всего приобрести недвижимость в Йонгстаун-Воррен-Бордмэн ($87 000) и Камберленде ($98 200).
Если Вы желаете приобрести недвижимость в США, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Кипр выдаст гражданство специалистам после 5 летМинистерство финансов Кипра рассматривает идею предоставления гражданства руководителям и высококвалифицированным сотрудникам из третьих стран, которые работают в секторе высоких технологий. По сведениям кипрского новостного издания, которое...
Covid-19 изменил рейтинг самых дорогих городов мираГонконг сохранил за собой лидерство в рейтинге, несмотря на недавние беспорядки и стремительно меняющуюся политическую обстановку. Также Европа выходит в лидеры. В рейтинге самых дорогих городов мира произошли изменения: первые три строчки сейчас...
Париж - самый дорогой рынок для сдачи недвижимости в арендуПариж стал самым дорогим рынком для сдачи недвижимости в аренду, пишет информационный портал. Стоимость аренды одного квадратного метра столице Франции составляет 28,6 евро в месяц. За Парижем в рейтинге следуют Лондон и Осло. Париж...
