Цены на недвижимость в Испании достигли «дна», продажи иностранцам растут. К покупателям возвращается уверенность в надежности рынка Испании.

Эксперты отмечают, что падение цен на недвижимость в Испании замедлилось, в результате чего инвесторы ожидают сдвигов на рынке.

Отчеты показывают, что на популярных курортах с начала кризиса 2006–2007 годов цены снизились до 50 %.

За первую половину 2013 года в Барселоне, на Коста-Браве и в Марбелье цены упали на величину от 20 до 50 %.Во многих регионах цены уже достигли самой низкой отметки или близки к ней.

В преддверии «дна» растут продажи недвижимости. Например, в Барселоне объем продаж с января по май 2013 составил на 13,5 % больше, чем за аналогичный период предыдущего года.

Кроме того, следом за принятием закона, согласно которому неевропейские граждане, купившие испанскую недвижимость не дешевле 500 тыс. евро, получат вид на жительство, увеличилось количество запросов от российских, индийских, китайских и американских покупателей.

Особенно хорошо продается элитное жилье, в первую очередь в Барселоне, на Ибице и Майорке, где средняя стоимость недвижимости, проданной за первую половину 2013 года, превышает 1 млн евро. На этих рынках по-прежнему наиболее активны зарубежные инвесторы.

В первой половине 2013 года Майорка была самым популярным курортом Испании. Многие британские и скандинавские покупатели вернулись на рынки Майорки и Ибицы, где цены остались конкурентоспособными и где увеличилось число европейских покупателей в возрасте от 30 до 40 лет.

В первом полугодии 2013 года рынок недвижимости в престижных районах страны продолжал восстанавливаться. Во всех регионах, исследованных компанией, число предложений и совершенных сделок по продаже жилья увеличилось по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.

Испания остается рынком покупателя, даже, несмотря на то, что элитная недвижимость продается на 20–30 % дешевле пикового уровня, а продавцы согласны торговаться. Скорее всего, продавцы и дальше будут готовы снижать цену предложения в соответствии с ожиданиями покупателей, и такая тенденция продержится, по крайней мере, до конца 2013 года или, возможно, последующие несколько лет.

Компания AWAY REALTY предлагает своим клиентам приобрести престижную недвижимость в Испании.