Согласно исследованию Capital Raising Survey 2021 управляющие инвестициями в недвижимость в 2020 году привлекли не менее 123 миллиардов евро в недвижимость, не входящей в листинги.

Несмотря на такую внушительную сумму, общий объем капитала снизился по сравнению с рекордными 196 миллиардами евро в 2019 году. Генеральный директор INREV считает, что снижение уровня привлеченного капитала в 2020 году ясно показывают последствия Covid-19. Он также отметил, что интерес инвесторов к недвижимости сохраняется, что позволяет делать положительные прогнозы на будущее.

В Европе прослеживается тенденция инвестирования в жилую недвижимость на фоне стабильных показателей. Это дополняется ростом интереса институциональных инвесторов к сектору на тех европейских рынках, где жилье до недавнего времени было менее устоявшимся классом активов.

Переход выбору разных секторов недвижимости сразу в нескольких странах отражает растущий аппетит инвесторов к диверсифицированным стратегиям за счет крупных активов, приносящих стабильный доход, с низким кредитным плечом. Все чаще этот подход привлекает и достижим как для небольших инвесторов, так и для их более крупных коллег.