Согласно данным последнего исследования Городского Совета Барселоны, 39,5% туристического жилья в городе сдается в аренду нелегально, что приводит как к росту цен на аренду для местных жителей.

Об этом рассказывает испанский портал по недвижимости.

Так, из 15 881 туристических объектов, представленных на сервисе онлайн-бронирования, туристическую лицензию имеют лишь 9606. Таким образом, 6275 квартир сдаются нелегально.

Популярность краткосрочной аренды в Барселоне весьма обоснована: средняя доходность от нее составляет 7-13% в сравнении со «стандартными» 3-4% годовых для долгосрочной аренды.

Большинство объектов под аренду расположено в Готическом квартале и Эшампле, а также в Сьютат Велье.

За последние три годы стоимость аренды в Барселоне выросла на 33%. В исследовании отмечается, что на это влияет не только популярность туристического жилья, но и дефицит предложения в целом.

В кварталах, наиболее востребованных у туристов, объекты, изначально предложенные для долгосрочной аренды, снимаются с рынка и сдаются туристам, хотя в общем спрос со стороны местных жителей на долгосрочную аренду растет. Это не может не сказаться на стремительном росте цен.

Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.