Исследование арендных ставок в 14 крупных городах Германии за 2009-2019 годы зафиксировало рекордную динамику в Берлине и баварской столице.

В исследовании были проанализированы объявления аренды 234 000 квартир и домов на портале по недвижимости в 2009 и 2019 годах.

Специалисты отбирали предложения, которые пользовались высоким спросом. В итоге были выведены средние значения арендных ставок по предложениям первого полугодия 2009 и 2019 года.

Максимальный рост ставок - на 104% был зафиксирован в Берлине, и это не предел для немецкой столицы, по мнению агентства по недвижимости. Приток мигрантов, проекты реновации и первоначально низкая стоимость жилья спровоцировали рекордную динамику и сейчас за квадратный метр берлинцы ежемесячно отдают по €11,6. На втором по темпам роста оказался Мюнхен — плюс 62% за десятилетие.

Мегаполисы в окрестностях реки Шпрее обогнали столицу: квадратный метр в Мюнхене достиг отметки €18,6 в месяц, во Франкфурте — €14,2, в Штутгарте — €13, а в Гамбурге — €11,8. Но и покупательная способность жителей этих городов выше, чем у берлинцев. Самыми привлекательными цены остаются в Лейпциге, Дортмунде и Эссене. За десятилетие в этих мегаполисах арендная плата подорожала примерно на треть, оставаясь на уровне €7 за кв. м в месяц.

Берлин – город контрастов. Это находит отражение во всем: от моды до архитектуры и насыщенной политической истории. Берлинская стена – отрезвляющее напоминание о чрезвычайно напряженных послевоенных временах. Граффити, которыми сейчас покрыты ее развалины, стали символом социального прогресса. Посмотрите на Часы Всемирного Времени (Weltzeituhr), и увенчанные моделью солнечной системы, а затем шагните из настоящего в прошлое, пообедав в историческом ресторане XVI века "Цур летцтен инстанц" (Последняя инстанция), где часто бывали Наполеон и Бетховен.

Если Вы желаете приобрести недвижимость в Германии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.